Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: Köy Kanunu'ndaki Değişiklikler Resmi Gazete'de Yaydınlandı

Kentsel dönüşüm ve imar düzenlemelerine yeni bir boyut kazandıran Köy Kanunu'na dair değişiklikler Resmi Gazete'de yayınlandı. Bu düzenlemeler, deprem bölgelerinden köylere kadar gençlerin ve ihtiyaç sahiplerinin beklentilerini karşılamaya yönelik önemli adımlar içeriyor.

Deprem Bölgelerinde KDV Muafiyeti

Resmi Gazete’de yayınlanan Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, kentsel dönüşüm projeleri yürüten bölgeler için önemli mali avantajlar sağlıyor. Özellikle deprem bölgelerinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan arsa ve arazi teslimleri, Katma Değer Vergisi (KDV) muafiyetine tabi olacak.

Riskli yapı tespit edilen parsellerde yapılan plan değişiklikleri, belli bir emsale kadar değer artış payından muaf tutulacak. Bu düzenleme, hem arsa sahiplerini hem de yatırımcıların üzerindeki mali yükü azaltmayı hedefliyor.

Köylerde Ek Süre Fırsatı

Köy nüfusuna kayıtlı, ancak evi olmayan ihtiyaç sahiplerini kapsayan düzenleme de öne çıkıyor. Daha önce devletten taşınmaz alan, ancak çeşitli nedenlerle bına yapmayan ya da taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süre tanındı.

Bu düzenleme, köylerde yaşamı yeniden canlandırma hedefiyle özellikle genç nüfusu teşik etmeyi planlıyor. Ek süre imkanı, köylüler arasındaki güven ortamını da kuvvetlendirecek.

Kaçak Yapılarla Mücadelede Sert Adımlar

Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan arazilerde, izinsiz yapılarla ilgili daha sert tedbirler alınacak. Bu kapsamda, TOKİ, belediyeler veya il özel idareleri, izinsiz yapılar ve çevreleyen tel örgüler, çitler ya da duvarlar hakkında yıkım kararlıları alabilecek.

Kaçak yapılarla mücadelede bu düzenlemelerin, hukuki ve idari süreçleri hızlandırması bekleniyor. Özellikle çevre koruma ve kentsel dönüşüm süreçleri bu düzende öne çıkacak.